به گزارش گیل همتا به نقل از اداره ارتباطات واطلاع رسانی راه وشهرسازی گیلان محمد رضا فلاحتگر سرپرست اداره کل راه وشهرسازی گیلان با حضور در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه باران به ارائه گزارشی از عملکرد مجموعه تحت مدیریت خود در استان پرداخت.
محمد رضا فلاحتگر سرپرست راه وشهرسازی گیلان با اشاره به اجرای طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در استان گفت : هدف از راه‌اندازی این طرح، ساماندهی و شفاف‌سازی رابطه بین موجر، مستاجر و مشاور املاک است تا موجر و مستاجر قیمت کارشناسی ملک را بدانند و مشاور املاک نیر ملزم به رعایت آن است.
وی تصریح کرد: کشف بازه قیمت و نرخ اجاره بها علاوه بر کنترل بازار مسکن و مهار تورم مسکن مزایای بسیاری دارد که از جمله آن می توان به کمک به شهروندان در تعیین قیمت مناسب برای خرید یا اجاره ملک در منطقه مورد نظر، کمک به سازمان‌های مربوطه در تعیین سیاست‌های مناسب برای بازار املاک و مستغلات شهری، کمک به سرمایه‌گذاران در تعیین قیمت مناسب برای خرید یا ساخت ملک ،کمک به دولت در تعیین سیاست‌های مناسب برای توسعه راه و شهرسازی یاد کرد.
وی افزود: با توجه به مصوبات شورای عالی مسکن کشور و تاکیدات رئيس جمهور محترم مبنی بر ساماندهی بازار املاک و مستغلات، اقداماتی برای کنترل بازار اجاره بها مسکن انجام شده است.
وی گفت: پس از ابلاغ دستورالعمل ” کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات” با هدف مقابله قاطع و سریع با تخلفات و پیشگیری از تکرار تخلفات صنف بنگاه های مشاور املاک و تسریع در اجرای ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) نسبت به تشکیل کارگروه، تدوین و ابلاغ چک لیست نظارتی و تشکیل گشت های مشترک نظارت و کنترل در سطح استان با حضور نمایندگان و بازرسان ادارات راه و شهرسازی، صمت، اتاق اصناف، امور مالیاتی، تعزیرات، پلیس اماکن و اتحادیه املاک نسبت به ثبت تخلفات و ارزیابی و رتبه بندی مشاورین املاک اقدام می شود.
وی با بیان اینکه بالغ بر 14هزارو 671 واحد معاملات ملکی دارای پروانه در استان فعالیت دارند، خاطر نشان کرد: با پیگیری‌ها و بازدیدهای به عمل آمده، تاکنون نزدیک به 4 هزار و 795 بازدید از سطح بنگاه‌ها و مشاوران املاک صورت گرفته که حدود 76 مشاور املاک غیرمجاز پلمپ ، وبالغ بر 583 پرونده تشکیل شد.
سرپرست راه وشهرسازی گیلان از دلایل پلمپ مشاورین املاک را رعایت نکردن تعرفه‌ اجاره بها و نداشتن پروانه کسب عنوان کرد.
فلاحتگر با اشاره به پرداخت 884 میلیارد تومان وام ودیعه مسکن توسط بانکهای عامل استان گفت : با توجه به آمار دریافتی از سامانه وزارت راه و شهرسازی تاکنون 45،314 نفر حائز شرایط و 26،259 نفر نیز وام ودیعه به مبلغ 884 میلیارد تومان توسط بانک های عامل استان پرداخت گردیده است.
وی افزود: متقاضیان می توانند با مراجعه به سایت saman.mrud.ir، بخش تسهیلات ودیعه مسکن نسبت به بارگذاری اجاره نامه سال 1402 و مدارک هویتی خود اقدام نمایند.
سرپرست راه وشهرسازی گیلان در ادامه از شناسایی 151 هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن خبر داد وگفت: تاکنون شناسایی و تخصیص زمین به تعداد 15،484 واحد به میزان 151 هکتار صورت گرفته وعملیات اجرایی 9000 واحد شروع گردیده که از مرحله تجهیز کارگاه، خاک برداری و پی کنی تا اتمام اسکلت و سقف و با پیشرفت فیزیکی 1 الی 46 درصد در حال انجام می باشد.
وی افزود : تاکنون118،978 نفر برای طرح ملی مسکن ثبت نام کرده اند که از این تعداد 26،316 نفر واجد شرایط می باشند و 6،913 نفر واریز وجه نموده اند و 7،242 نفر نیز تخصیص پروژه گردیده اند.
رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان گیلان در پایان در بحث جوانی جمعیت ،از ۲۷۰ واگذاری گروهی در شهرهای انزلی،لنگرود ورودسر خبر داد وگفت: واگذاری اراضی طبق دستورالعمل های وزارت راه و شهرسازی انجام خواهد شد و اراضی به مساحت ۱.۵ هکتار در کیاشهر به منظور واگذاری تخصیص یافته است.